Vente maison 7 pièces, 220.00m², Choisy

• 220.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

MAISON CHOISY 7 pièce(s) 230 m2

Ferme rénovée de charme à Choisy. Un cadre de vie paisible et authentique. À seulement 7 minutes de l'échangeur d'Allonzier-la-Caille, découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Une propriété unique, idéale pour une vie de famille épanouie ou pour un projet d'accueil.
Un intérieur spacieux et chaleureux. Offrant environ 230 m² habitables, cette demeure se compose de 7 pièces aux beaux volumes, baignant dans une atmosphère accueillante et lumineuse.
La cuisine généreuse, véritable coeur de la maison, invite aux moments de partage.
Une suite parentale de 30 m² vous offre un véritable havre de paix.
Les combles isolés d'environ 130 m² offrent un espace de stockage confortable ou un fort potentiel d'aménagement.
Et ce n'est pas tout : des combles supplémentaires restent à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambres...)
Un extérieur propice à la détente : une spacieuse terrasse de 120 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
Un ancien four à pain jouxtant la maison apporte authenticité et caractère à ce bien d'exception.

Pratique et fonctionnelle : un garage de 45 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner ou entreposer vos équipements.

Cette maison vous est proposée à la vente par notre agence L'Adresse immobilier Annecy . Contactez votre conseiller Emmanuel COLLOMB au 04 50 24 45 96.

Informations pratiques : Surface habitable : env. 230 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Combles isolés : 130 m²
Combles aménageables : 175 m²
Terrasse : 120 m²
Garage : 45 m²

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 6 290 € et 8 570 € (prix indexés années 2021-2023)
Accès rapide : 7 min de l'A41 (Allonzier-la-Caille)
Risques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 14/01/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1700€ par an

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