Vente maison 15 pièces, 350.00m², Héry-sur-Alby

• 350.00m²
• 15 pièces
• 7 chambres

HÉRY-SUR-ALBY - Un lieu unique à quelques minutes d'Annecy

Au coeur du village de Héry-sur-Alby, à quelques minutes d'Annecy et au pied du Semnoz, cette bâtisse de caractère d'environ 350 m² offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, espace et tranquillité.
Ancien hôtel-restaurant réhabilité en habitation, ce bien a conservé son charme et son histoire, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, lumineuse et agrémentée d'un magnifique plafond en bois, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Une configuration généreuse et pleine de possibilités :
7 chambres, chacune avec sa salle de bains privative
Studio indépendant
De beaux espaces communs
Une organisation idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil
Un extérieur agréable :
Terrain clos de 698 m² avec terrasse couverte, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours et recevoir.
Un lieu qui laisse place aux projets :
Grande maison familiale, résidence secondaire, chambres d'hôtes, habitat partagé ou projet mêlant habitation et activité professionnelle, chacun pourra imaginer ici un projet à son image.
Une propriété atypique et pleine de caractère, à découvrir pour ses volumes, son potentiel et son emplacement privilégié, à proximité d'Annecy et au coeur d'un village authentique.
Information pratique : 569'000 €
Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez Jérôme Givelet au 06 99 44 34 41, ou Lucie RICHARD au 06 70 88 32 26, ils vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier. Réf JGLR10191 / jerome.givelet@ladresse.immo / lucie.richard@ladresse.immo
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme GIVELET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 892653239 - Annecy.

Bilan energetique

40012

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Diagnostic réalisé le : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 10230.00€ et 13890.00€ par an

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