Vente maison 11 pièces, 199.42m², Choisy-le-Roi

• 199.42m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• 3 SDB

Maison 199.42

Grande maison familiale pleine de charme de 199,42 m² de surface utile et de 234, 82m² avec le sous-sol, sur un terrain de 371 m² à Choisy-le-Roi.

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Choisy-le-Roi, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1920, entièrement réhabilitée et prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

Avec 234,82 m² de surface au sol, cette propriété offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou même un projet de télétravail avec bureaux à domicile.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien et une belle hauteur sous plafond de 2m80.

Un grand séjour chaleureux de plus de 30 m²

Une pièce de vie supplémentaire qui peut faire office de salle à manger ou de chambre.

Une cuisine ouverte prolongée par une magnifique véranda de 26 m², véritable pièce de vie baignée de lumière donnant sur un jardin fleurie , parfait pour profiter des beaux jours toute l'année.

Le premier étage propose :

3 belles chambres, dont une spacieuse de plus de 21 m²

Une salle de bain avec balnéo

Une seconde salle d'eau avec WC

Au deuxième étage :

4 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureaux

Une salle d'eau, un dégagement et un cellier.

La maison dispose également d'un sous-sol fonctionnel comprenant :

une cave, une buanderie, une chaufferie.

offrant de nombreux espaces de rangement.

Confort & performance

DPE : D Isolation par l'extérieur et en partie par l'intérieur

Fenêtres PVC double vitrage dans toute la maison

Panneaux solaires pour la production d'eau chaude

Prise pour recharge voiture Hybride

? Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, grands volumes et confort moderne, à proximité des commodités, idéal pour une grande famille ou un projet de vie spacieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21948

48

Diagnostic réalisé le : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3350.00€ et 4580.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison