Vente maison 5 pièces, 148.00m², Cholet

• 148.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Cholet 5 pièce(s) 148 m²

Maison de ville de 148 m² située dans le quartier recherché Croix Blanche / Sacré?Coeur, offrant une rénovation d'une rare élégance et une atmosphère de sérénité et de luminosité.
La pièce de vie se distingue par ses volumes généreux, sa circulation fluide et son harmonie parfaite avec la cuisine aménagée et équipée.
Le jardin arboré, accessible directement depuis l'espace de vie, apporte une touche de confort absolu et un cadre de vie privilégié.
À l'étage, trois chambres sur parquet d'origine offrent un charme préservé, complétées par une lingerie, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un dressing parfaitement pensé.
Les combles aménagés ajoutent un espace supplémentaire idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux, apportant encore plus de possibilités et de volumes.
Un passage piétonnier arrière permet un accès pratique au jardin, tandis que les dépendances et le garage à vélos complètent ce bien d'exception.
Maison au cachet affirmé, lumineuse, soignée, parfaitement agencée, et rare sur ce secteur.

Réf. 3005
DPE : C (117) / GES : C (24)
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11724

24

Diagnostic réalisé le : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1630.00€ et 2260.00€ par an

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