Vente maison 12 pièces, 203.00m², Ciboure

• 203.00m²
• 12 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Ciboure 12 pièce(s) 203 m2

À Ciboure, découvrez cette maison indépendante de style basque de 203 m² habitables, offrant 410 m² de surface utile sur une parcelle de 1 425 m². Elle dispose notamment de deux grands séjours, de deux terrasses, d'un jardin et profite d'une exposition Est-Ouest avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'océan se trouve à environ 2 km.

Construite en 1977 et répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de très beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'un de ses principaux atouts réside dans ses deux vastes séjours, qui permettent de créer deux véritables espaces de vie. Cette configuration peut parfaitement convenir à une grande famille, à une résidence secondaire pour recevoir famille et amis, ou tout simplement à ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent imaginer un projet à leur image.

Avec 203 m² habitables et une surface utile annoncée de 410 m², la maison offre un potentiel particulièrement intéressant. Les différents espaces peuvent être repensés et réorganisés selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.

À l'extérieur, la parcelle de 1 425 m² permet de profiter d'un agréable jardin autour de la maison. Deux terrasses complètent l'ensemble et offrent plusieurs espaces pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée. La vue dégagée et l'absence de vis-à-vis apportent également un vrai sentiment d'espace et de tranquillité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ils permettront de moderniser la maison et de la remettre au goût du jour tout en conservant son charme et son style basque. Les volumes déjà existants offrent une très bonne base pour créer une maison familiale agréable et adaptée aux attentes actuelles.

La situation est également pratique pour profiter pleinement de Ciboure et de la Côte Basque : l'océan se trouve à environ 2 km, les commerces à 1,9 km, la gare à 2,6 km et l'accès autoroutier à 1,8 km.

LES +
Maison indépendante de style basque
203 m² habitables
410 m² de surface utile
Terrain de 1 425 m²
Deux grands séjours
Deux terrasses
Jardin
Exposition Est-Ouest
Vue dégagée et sans vis-à-vis
Beaux volumes
Nombreuses possibilités d'aménagement
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Océan à environ 2 km
Commerces à proximité

Une maison aux volumes rares sur Ciboure, avec un vrai potentiel pour ceux qui souhaitent créer une grande maison familiale ou une résidence secondaire à leur goût, à proximité de l'océan et de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas HARISTOY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 832 014 062 - BAYONNE.

Bilan energetique

2057

7

Diagnostic réalisé le : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2870.00€ et 3890.00€ par an

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