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Réf. de l'annonce : 13532096 / 60

Vente local d'activité 9 pièces, 261.00m², Beaumont

Honoraires à la charge du vendeur
698 000 €
  • 261.00m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 SDB
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RARE - Local professions libérales à 10 mn de la place de Jaude.

RARE - Local dédié aux professions libérales ou bureaux de 80 m2 + logement de 180 m2 avec parc et piscine à 10 mn de la place de Jaude.
Le local professionnel PMR idéal pour les professions libérales ou bureaux est doté d'un parking, d'une grande salle d'attente, 2 ou 3 pièces fermées et un WC PMR. Belle visibilité sur un axe avec bus.
Dans son écrin de verdure avec piscine, proche des commerces et des transports, le logement vous offre un séjour lumineux avec sa terrasse surplombant un parc arboré à l'abri des regards, d'agréables volumes, une cuisine récente bien équipée, un cabinet de toilette. A l'étage, 4 chambres à rafraîchir, 2 salles d'eau et WC abriteront vos enfants et/ou amis. Un séjour/cuisine d'été au bord de la piscine.
Nombreux rangements, garage double, grand carport, cave à vin et autres dépendances. Piscine sécurisée récemment rénovée. Parc paysager sans vis-à-vis.
La propriété régulièrement entretenue ne nécessite aucun travaux hormis la chaudière de la piscine et la partie nuit à rafraîchir.
Pour en savoir davantage sur ce petit coin de paradis, contactez Claire de La Forge, directrice de l'Adresse Clermont-Ferrand, au 0658934093.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22447
47
Diagnostic réalisé le : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3540.00€ et 4830.00€ par an
Caractéristiques Local d'activité
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 261.00 m²
    • 6 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1989

Vous souhaitez visiter le Local d'activité

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Agence immobilière
l'Adresse Clermont-Ferrand
27 Rue Ballainvilliers
63000 CLERMONT-FERRAND
Transaction :
04 73 14 13 11

Location :
04 73 14 13 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Clermont-Ferrand
  • 10.000€
  • Claire De La Forge
  • 919 966 457
  • Clermont-Ferrand
  • FR93 919 966 457
  • CPI 6302 2023 000 000 008
  • 148 Bd Lavoisier, 63000 Clermont-Ferrand
  • Galian
  • 120.000€
  • 89, rue La Boétie - 75008 Paris
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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