Vente maison 5 pièces, 75.06m², Colmar

• 75.06m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 5 pièces 75.06 m² Colmar

L'Agence L'Adresse Ingersheim vous propose à la vente cette maison accolée de 75,06 m², implantée sur un terrain clos de 2,86 ares, idéalement située dans le quartier du Ladhof à Colmar, un secteur dynamique et pratique, proche de toutes les commodités.

Cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux et de projets personnalisés.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec espace repas donnant accès à la cour arrière, un salon et un WC séparé.

- Au 1er étage : trois chambres et une salle de bains avec WC.

- Au 2ème étage : des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs?).

- À l'extérieur : une cour privative avec abri de rangement et coin potager, idéale pour profiter d'un espace extérieur en ville.

Un sous-sol complet comprenant un garage complète ce bien, parfait pour le stationnement et le stockage.

Les atouts :

- Quartier pratique, proche de toutes commodités ;
- Fort potentiel grâce aux combles aménageables ;
- Cour et espace extérieur agréable ;
- Sous-sol complet avec garage ;
- Idéal pour un projet de rénovation.

Cette maison offre une belle opportunité de créer un logement à votre image, dans un secteur fonctionnel et bien situé de Colmar.

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour tout renseignement complémentaire :
Léa RAINHO au 06 08 95 51 03,
l'agence au 03 89 77 09 90,
ou par mail à lea.rainho@ladresse.com
Découvrez également nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com
Léa RAINHO ? Agent commercial
SIRET : 924 258 908 00012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa RAINHO (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.

Bilan energetique

49116

16

Diagnostic réalisé le : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2780.00€ et 3800.00€ par an

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