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Réf. de l'annonce : 14023085 / 6048
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 116.77m², Colomiers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 399 500€ honoraires inclus | 380 476€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 300,00€
399 500 €
  • 116.77m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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COLOMIERS CABIROL - Maison T4 de 116m² avec garage de 55m²

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale indépendante de type 4, développant environ 116 m² habitables, avec un garage en sous-sol de 55 m², le tout sur une parcelle arborée de plus de 570 m², piscinable.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ( triple exposition) avec cheminée et climatisation de plus de 32 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m² ainsi que d'un bureau.
À l'étage intermédiaire, un dégagement dessert 3 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain spacieuse de 8 m² et un WC indépendant.

En sous-sol, vous profiterez d'un grand garage de plus de 55 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour du stockage.

Chauffage au gaz + climatisation réversible - Double vitrage - cuisine aménagée
Quartier résidentiel recherché, au calme absolu
Proximité immédiate du parc, de la clinique, du centre-ville, des écoles et du futur métro

DPE : D / GES : D
Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette belle maison familiale aux nombreux atouts !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20643
43
Diagnostic réalisé le : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2260.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 116.77 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
  • Extérieur
    • Jardin 573.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Construit en 1981
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Agence immobilière
l'Adresse Aero Immobilier
2 Allée de la Corrèze
31770 COLOMIERS
05 61 78 51 73

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aero Immobilier
  • 7 700 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE 381 252 766
  • FR76 381 252 766
  • CPI 3101 2017 000 016 534
  • CCI DE HAUTE GARONNE
  • GALIAN
  • Gestion 440 000€ / Transaction 120 000€
  • 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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