Vente maison 6 pièces, 134.00m², Couëron

• 134.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Coueron 6 pièces 134 m2, garage, vie de plain-pied

Découvrez cette agréable maison de 134 m² avec vie de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché de Port-Launay, à seulement une quinzaine de minutes à pied de l'église, dans un environnement calme avec très peu de passage.

Dès l'entrée, un couloir indépendant dessert une salle de bains, un WC séparé, deux chambres d'environ 10 m² et 13 m² avec placards, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 28 m² bénéficiant de deux portes-fenêtres offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux grandes chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin avec terrasse, un espace vert idéal pour les enfants ainsi qu'un coin potager pour les amateurs de jardinage.

Enfin, la maison dispose d'un garage, de stationnements sur la parcelle et de plusieurs places de parking à proximité immédiate.

Une maison fonctionnelle, soignée et idéale pour une famille. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, ouvert directement sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant.

À l'extérieur, un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse conviviale, plusieurs dépendances de rangement, un garage attenant entièrement carrelé avec espace buanderie ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille, dans un environnement calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1425

5

Diagnostic réalisé le : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1410.00€ et 1920.00€ par an

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