Vente maison 4 pièces, 87.00m², Cruscades

• 87.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Villa de plain-pied à vendre proche de Lézignan-Corbières et Narbonne

Villa 4 faces de plain-pied, de type 4, avec piscine et grand jardin, idéalement placée à 20 minutes de Narbonne et 10 minutes de Lézignan-Corbières.
Une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse et cosy avec cuisine ouverte, pensée pour les moments en famille. Le bien compte également 3 chambres, un bureau et une pièce pouvant servir de chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Un petit garage/cellier vient compléter l'ensemble avec des rangements bien pratiques.
À l'extérieur, un grand jardin invite à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un très bel espace piscine sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché.
Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau, deux atouts de confort au quotidien.
Une villa idéale pour vous, qui êtes en quête d'espace et de tranquillité.
Visite virtuelle disponible sur demande.
L'agence L'Adresse Lézignan-Corbières reste à votre disposition pour toute information ou visite.

Beautiful single-story, detached villa with four main rooms, a swimming pool, and a large garden. Located 20 minutes from Narbonne and 10 minutes from Lézignan-Corbières. This property comprises an entrance hall, a bright and inviting living room with an open-plan kitchen, a shower room, a toilet, three bedrooms, an office, and a room that could be used as a guest room. The house also features a small garage/storage room offering additional storage space. Another advantage of this home is the opportunity to enjoy the Mediterranean climate in a large garden with a lovely, private pool area in a quiet neighborhood. Other amenities include reversible air conditioning and a water softener. The ideal property for your family. The L'Adresse agency in Lézignan-Corbières is at your service. A virtual tour is available upon request.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1696

6

Diagnostic réalisé le : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1402.00€ et 1898.00€ par an

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