Vente maison 2 pièces, 48.00m², Dénezé-sous-Doué

• 48.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 12 SDB

Maisonnette en pierre avec dépendances et caves troglodytiques. Denezé-sous-Doué

Au coeur de la campagne angevine, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maisonnette en pierre offre un cadre de vie authentique et serein. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, réchauffée par un insert bois, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Un grenier, accessible et complet, laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'arrière de la maison, plusieurs dépendances en pierre témoignent du caractère ancien des lieux, dont une grande grange, d'anciennes écuries et deux caves troglodytiques remarquables, dont l'une abrite un four à pain traditionnel. Le tout s'étend sur une belle parcelle arborée, à l'abri du bruit, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Les toitures sont en bon état et l'assainissement est autonome. Cette propriété rare, pleine de charme et de possibilités, n'attend que votre projet pour retrouver une nouvelle vie.

DPE : G (547) / GES : C (17)
Réf : 35965
* Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

54717

17

Diagnostic réalisé le : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690.00€ et 2340.00€ par an

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