Vente maison 5 pièces, 91.00m², Distré

• 91.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison avec fort potentiel à Pocé-Distré

À seulement quelques minutes des commodités et des portes de Saumur, venez découvrir cette maison de 91 m² à rénover, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Située dans un environnement agréable, elle se compose à l'étage d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, son atelier et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer de nombreux aménagements.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image grâce à ses volumes, son sous-sol complet et son agréable terrain.

Réf : 37943

DPE : G (515)
GES : G (152)

* Honoraire charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

515152

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Diagnostic réalisé le : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5850.00€ et 7930.00€ par an

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