Vente maison 6 pièces, 175.00m², Dompierre-sur-Charente

• 175.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Dompierre Sur Charente 6 pièce(s) 175 m2

À vendre à Dompierre-sur-Charente (17610), en zone non inondable, cette maison charentaise se situe à seulement 100 mètres de l'axe Saintes-Cognac.

Elle conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets en bois massif et ses murs en pierre. La maison a été pensée pour accueillir facilement famille et amis, avec des espaces agréables à vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

À l'avant, un premier jardin ombragé dispose d'un porche permettant de mettre un véhicule à l'abri, tout en offrant un espace agréable pour stationner ou profiter des beaux jours.

À l'arrière, vous découvrirez un second jardin avec une terrasse en résine et une terrasse couverte, offrant un espace extérieur supplémentaire à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur un espace repas, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin.

À l'étage, trois chambres spacieuses permettent d'accueillir famille et amis, complétées par un espace salon qui peut également servir de coin détente ou de couchage supplémentaire.

Un garage attenant avec atelier à l'étage complète l'ensemble et offre un espace intéressant pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

Les principaux atouts :

- Maison charentaise pleine de caractère
- Zone non inondable À 100 m de l'axe Saintes-Cognac
- 4 chambres Chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée
- Poutres, pierre et parquets en bois massif
- Deux jardins
- Terrasse résine et terrasse couverte
- Poêle à bois
- Garage avec atelier à l'étage

Alors, on visite ?
Chers collègues de  l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

26410

10

Diagnostic réalisé le : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3720.00€ et 5050.00€ par an

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