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Réf. de l'annonce : 14435941

Vente maison 5 pièces, 110.22m², Châtelaillon-Plage

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,50 % TTC | 533 000€ honoraires inclus | 515 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 708,00€
533 000 €
  • 110.22m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Chatelaillon Plage 5 pièce(s) 110.22 m2

À seulement quelques pas de la plage, cette charmante maison en pierres datant de 1850 séduit par son authenticité et le caractère typique des demeures châtelaillonnaises. Alliant le charme de l'ancien, elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale que secondaire.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : Entrée avec placard, Deux chambres confortables,
Salle d'eau, WC indépendant.
1er étage : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée,
Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Sous les combles : Deux chambres en enfilade, Salle d'eau avec WC.

Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commodités.

DPE : C(154) / GES : B (6)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 37620

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1546
6
Diagnostic réalisé le : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1580.00€ et 2180.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 110.22 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Terrain 94.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 1850
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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