Vente maison 9 pièces, 204.18m², Tonnay-Charente

• 204.18m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Tonnay Charente 9 pièce(s) 204.18 m2

Deux maisons sur une même propriété !

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités ? Cette propriété saura séduire aussi bien les investisseurs, que les familles souhaitant réunir plusieurs générations.

Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant un beau potentiel : résidence principale avec logement locatif, location saisonnière ou longue durée, activité professionnelle, maison d'amis? Les possibilités sont nombreuses !

Les habitations proposent de beaux volumes, des espaces lumineux et un agencement permettant de laisser libre cours à vos projets. Certaines pièces restent à finir de rénover, un véritable atout pour personnaliser selon vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble.

L'intérieur de la maison principale offre de beaux volumes et se compose de :
- une entrée accueillante,
- un salon,
- une spacieuse cuisine de plus de 40 m²,
- une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied,
- une deuxième chambre à l'étage,
- une troisième chambre ainsi qu'une buanderie, dont les travaux de rénovation restent à finaliser, vous permettant de les aménager selon vos envies.

Le gîte indépendant comprend :
- une cuisine,
- un salon convivial,
- une salle d'eau avec WC,
- deux chambres.

Vous bénéficierez également :
- d'un grand terrain, idéal pour profiter des beaux jours ou développer de nouveaux aménagements ;
- d'un garage de 31m² parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier ;
- une cave de 40m².

Une opportunité pour concrétiser un projet de vie ou réaliser un investissement.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1515

5

Diagnostic réalisé le : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3120.00€ et 4230.00€ par an

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