Vente maison 5 pièces, 117.00m², Draveil

• 117.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Maison à vendre à Draveil

À la recherche d'une maison spacieuse et bien située ? Découvrez cette maison dans le quartier prisé de la Plaine des Sables à Draveil !

Située à quelques pas du centre-ville et de la base de loisirs, cette maison de 117 m² sur un terrain de 404 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable.

Profitez d'un séjour lumineux de 31 m² avec accès direct à un balcon, idéal pour vos moments de détente. La maison comprend trois chambres spacieuses : une suite parentale de 21,6 m² avec accès direct à la salle d'eau, une deuxième chambre de 16,6 m² et une troisième chambre de 10,88 m². Bien que la maison mérite une remise au goût du jour, des travaux récents ont été effectués, notamment l'installation de fenêtres en double vitrage PVC, une chaudière à condensation neuve et une isolation de la toiture réalisée en 2022. La climatisation dans le séjour et deux des chambres assure votre confort toute l'année.

Le sous-sol total de 120 m² est un véritable atout, offrant un grand garage de 62 m² avec fosse pour les bricoleurs de voiture, un bureau ou une chambre d'appoint, une pièce de rangement, une cave et une chaufferie. De nombreux rangements sont également disponibles pour maximiser l'espace de vie.

La proximité des arrêts de bus facilite l'accès aux gares de Juvisy (RER C) et Vigneux (RER D), vous permettant de rejoindre Paris rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier recherché avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette charmante maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 19/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1410.00€ et 1970.00€ par an

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