Vente maison 5 pièces, 100.00m², Erdre-en-Anjou

• 100.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

À vendre à Vern d'Anjou | Maison de plain-pied moderne avec garage et jardin

À vendre à Vern d'Anjou, charmant village avec tous commerces et écoles à proximité, cette maison de plain-pied est une opportunité rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle créant une atmosphère conviviale , le salon agrément d'un avec le pole à bois invite à la détente. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec un îlot central parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un accès direct à l'extérieur, ainsi que deux autres chambres confortables. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, est décorée dans des tons apaisants.

Pour le côté pratique, la maison dispose d'un garage et d'une buanderie très bien pensée, avec de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une belle terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en toute intimité.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une vie de plain-pied confortable dans un environnement paisible.

Ref : 35589 / DPE : (B) - GES: (A)
Prix : 265 000 € HAI
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1033

3

Diagnostic réalisé le : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 730.00€ et 1060.00€ par an

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