Vente maison 5 pièces, 152.05m², Eybens

• 152.05m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

MAISON AVEC COMMERCE EYBENS

En plein coeur de la commune d'Eybens.

Cette maison atypique sur 3 niveaux offre un potentiel d'exploitation mixte (habitation + activité commerciale).

Au sous-sol, une cave saine et spacieuse.
Au rez-de-chaussée, un local commercial à aménager selon votre projet.
Au premier étage, un vaste espace de vie comprenant une pièce de 28 m², ainsi qu'une seconde pièce actuellement aménagée en cuisine de 14 m².
Au dernier étage, un appartement indépendant avec un chambre, une cuisine séparée et un double séjour, parfait pour un logement principal ou locatif.

Ce bien offre de multiples possibilités : investissement locatif, projet de vie mixte ou transformation en habitation familiale.

La maison mitoyenne est également à la vente ! L'acquisition des deux propriétés permettrait de développer un projet plus ambitieux sur deux lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claudia WIMMER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 853166064 - GRENOBLE.

Bilan energetique

53418

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Diagnostic réalisé le : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3070.00€ et 4190.00€ par an

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