Vente maison 4 pièces, 87.00m², Chambéry

• 87.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison plain-pied Chambery 4 pièce(s) 87 m2 auavec garage

A ne pas manquer à Chambéry !
Nous vous proposons à la vente et en Exclusivité, cette charmante maison individuelle de plain-pied, édifiée en 1971 sur 600 m² de terrain clos et arboré.
Au grand calme et sans vis-à-vis, son emplacement prémium sur le secteur de Bissy, vous permettra d'accéder en quelques minutes à toutes les commodités (commerces, écoles, gare, grande surface, voies rapides etc...), tout en vous garantissant une véritable qualité de vie.
Développant 87 m² au sol, ce bien vous propose 67,25 m² habitable et 20 m² de garage avec mezzanine.
La partie habitable se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de plus de 25 m² traversante de lumière et idéalement exposée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez depuis le salon, accéder à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud et à un jardin joliment arboré (cerisier, magnolia...).
L'accès à la maison se fait via un portail motorisé et la propriété est entièrement clôturée.
Actuellement chauffée au fioul, l'audit énergétique a été réalisé et le DPE pourra atteindre la lettre « C » avec environ 12000€ d'investissement.
En bref, vous recherchez une maison de plain-pied avec les avantages de la ville et le calme de la campagne, n'hésitez plus et contactez vitre votre conseillère en immobilier Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse à Chambéry au 0479287214.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28185

85

Diagnostic réalisé le : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2400.00€ et 3300.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison