Vente maison 4 pièces, 87.00m², Chambéry

• 87.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison plain-pied Chambery 4 pièce(s) 87 m2 avec garage

A ne pas manquer à Chambéry !
Nous vous proposons à la vente et en Exclusivité, cette charmante maison individuelle de plain-pied, édifiée en 1971 sur 600 m² de terrain clos et arboré.
Au grand calme et sans vis-à-vis, son emplacement prémium sur le secteur de Bissy, vous permettra d'accéder en quelques minutes à toutes les commodités (commerces, écoles, gare, grande surface, voies rapides etc...), tout en vous garantissant une véritable qualité de vie.
Développant 87 m² au sol, ce bien vous propose 67,25 m² habitable et 20 m² de garage avec mezzanine.
La partie habitable se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de plus de 25 m² traversante de lumière et idéalement exposée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez depuis le salon, accéder à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud et à un jardin joliment arboré (cerisier, magnolia...).
L'accès à la maison se fait via un portail motorisé et la propriété est entièrement clôturée.
Actuellement chauffée au fioul, l'audit énergétique a été réalisé et le DPE pourra atteindre la lettre « C » avec environ 12000€ d'investissement.
En bref, vous recherchez une maison de plain-pied avec les avantages de la ville et le calme de la campagne, n'hésitez plus et contactez vitre votre conseillère en immobilier Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse au 0479287214.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28185

85

Diagnostic réalisé le : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2400.00€ et 3300.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison