Vente maison 7 pièces, 191.00m², Fenouillet

• 191.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison T4 + T2 loué 31150 Fenouillet Calme et sans vis-à-vis 191m²

Dans un cadre verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle et de qualité, située sur la charmante commune de Fenouillet, à seulement quelques minutes des commodités.

La maison principale de type 4, d'une superficie généreuse de 148 m² habitables, se compose :

Au rez-de-chaussée :

D'un vaste salon/séjour lumineux,

D'une grande cuisine indépendante avec cellier attenant,

D'une belle salle d'eau moderne.

À l'étage :

Trois spacieuses chambres,

Une salle de bains fonctionnelle.

À cela s'ajoute un sous-sol de plus de 100 m², idéal pour le stockage, un atelier ou toute autre activité selon vos besoins.

Le bien comprend également une maison indépendante de type 2, actuellement louée 500 € HC/mois, offrant une rentabilité annuelle de 6 000 €, un excellent complément de revenus !

Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec la possibilité d'un rendement locatif immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BORG (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Bilan energetique

2608

8

Diagnostic réalisé le : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3750.00€ et 5000.00€ par an

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