Vente maison 12 pièces, 253.00m², Fléac-sur-Seugne

• 253.00m²
• 12 pièces
• 7 chambres
• 5 SDB

Maison Fleac Sur Seugne 12 pièce(s) 253 m2

Dans un environnement calme et avec une vue magnifique sur les vignes, cette maison construite en 2007 a tout le charme d'une belle charentaise, sans les contraintes d'une maison ancienne.

Les propriétaires ont pensé la maison pour profiter pleinement de la lumière et du paysage. Le coeur de la maison est un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte sur une grande terrasse couverte. Un second salon, agrémenté d'un poêle à bois, se prolonge par une véranda tournée vers les vignes.

Avec ses cinq chambres et ses trois salles d'eau ou bains, la maison permet d'accueillir confortablement une grande famille. Une chambre avec salle d'eau privative se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite principale profite d'une très belle vue, tandis que trois autres chambres se partagent une salle d'eau.

Autre atout de cette propriété : ses différents espaces indépendants. Une annexe avec cuisine, chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Une petite cabane de berger aménagée en chambre avec salle d'eau vient compléter les possibilités d'hébergement.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre plusieurs espaces agréables autour de la piscine. Une grande dépendance accueille quant à elle un garage, un espace de stationnement couvert, une cuisine d'été et un bar avec terrasse : un endroit idéal pour les repas et les soirées entre amis.

Côté confort, la maison dispose notamment d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un système de production d'eau chaude solaire.

La localisation est également intéressante : installée dans un petit hameau, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de Pons, avec tous les commerces et services du quotidien. Jonzac est à environ 12 km, Saintes et la côte restent facilement accessibles, et les plages se situent à environ 40 km.

Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes, une vue dont on profite depuis plusieurs pièces et surtout de nombreuses possibilités pour recevoir.

Alors, on visite ?
Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires. Je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

923

3

Diagnostic réalisé le : 23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2210.00€ par an

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