Vente maison 4 pièces, 133.00m², Fonbeauzard

• 133.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Toulousaine rénovée Fonbeauzard 31140

Coup de coeur assuré !
A vendre en exclusivité, à 5 min de castelginest, proche de toutes les commodités sans vis a vis et au calme, toulousaine avec pigeonnier entièrement rénovée avec des prestations de qualités d'environ 165 m² au sol, et 135 m² surface habitable.
Vous trouverez en rdc, sa pièce de vie avec briques et galets apparents, et une très belle cuisine entièrement meublée et équipée (réfrigérateur us, machine à laver la vaisselle, four et micro onde, cafetière intégrée, plaque induction, hotte,...), le tout donnant sur une belle terrasse en bois intimiste avec spa, et coin paysagé. Vous avez également une chambre avec placard, sa salle d'eau et une entrée indépendante. ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, une très belle suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, un très grand dressing aménagé un coin salon (pouvant être une chambre), un espace bureau/chambre et un local technique. Rénovation de qualité avec de très belles prestations : Climatisation, volets électriques, aspiration centralisée, luminaires intégrés, puits de jour dans la cuisine, alarme,... pour compléter vous trouverez un abri/buanderie d'environ 3m² à l'entrée de la maison.
Vous n'avez plus qu'a poser vos valises , à visiter sans tarder !

"Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 25/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1250.00€ et 1750.00€ par an

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