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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14225921 / 2034
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 104.00m², Frossay

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 265 000€ honoraires inclus | 250 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 732,00€
265 000 €
  • 104.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison de plain-pied

En Exclusivité Maison en bardage bois de plain-pied Frossay bourg

Située au coeur du bourg de Frossay, cette charmante maison de plain-pied séduit par son cadre agréable et son environnement paisible.

D'une surface habitable de plus de 104 m², elle offre des volumes fonctionnels et lumineux. Vous y découvrirez une belle pièce de vie salon/séjour, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour les moments en famille.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail.

Implantée sur une parcelle de 935 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur avec une belle terrasse en bois, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie calme et verdoyant.
Un abri de jardin.
Piscinable
Une visite s'impose !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Bilan energetique
1654
4
Diagnostic réalisé le : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090.00€ et 1510.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 104.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 935.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 6 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 320.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2009
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l'Adresse Couëron
12 place Aristide Briand
44220 Couëron
02 40 85 64 14

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Couëron
  • 10 000 €
  • Erwan GROLIER
  • 851 713 115
  • NANTES
  • FR83 851713115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES-SAINT NAZAIRE Maison de l'Entrepreneuriat et des Transitions, 1 Rue Françoise Sagan, 44800 Saint-Herblain
  • GALIAN ASSURANCES
  • 120 000 €
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3,avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU Site internet du médiateur : www.medimmoconso.fr

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