Vente maison 8 pièces, 195.00m², Gagnac-sur-Garonne

• 195.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 0 SDB

Maison T6-7

Coup de coeur pour cette authentique Toulousaine
Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique Toulousaine de près de 200m² située aux portes de Gagnac sur Garonne.
Cette villa vous séduira par son cachet et ses volumes généreux avec une magnifique pièce de vie de plus de 50m² donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 20m².
A l'étage une grande suite parentale avec beaucoup de cachet de près de 30m²
La seconde partie de la maison, qui peut être rendue totalement indépendante vous offre au premier niveau , une autre belle cuisine, 2 belles chambres de 12 et 13m², un salon de 20m² et une salle de bains et wc séparés.
L'étage vous offrira 2 autres chambres en enfilade
Implantée sur une parcelle piscinable de près de 3000m² , au calme , tout en étant à quelques minutes de tout commerce, transport, et grands axes, cette maison pleine de charme, d'authenticité et permettant diverses possibilités est à découvrir sans tarder !
Un grand garage de plus de 30m² avec rochelle et un grand abri ouvert viennent compléter ce bien rare et sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud VAILLEAU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Bilan energetique

16229

29

Diagnostic réalisé le : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3290.00€ et 4560.00€ par an

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