Vente maison 6 pièces, 196.00m², Gennes-Val-de-Loire

• 196.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Gennes Val De Loire

Nichée dans un environnement exceptionnel, au coeur de la nature et à deux pas de la forêt, cette magnifique maison ancienne en tuffeau séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains, un bureau et une chaufferie.

À l'étage, une mezzanine, trois belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit.

Les dépendances constituent un véritable atout : un superbe atelier indépendant en ossature bois, un second atelier ainsi qu'un grenier offrent de nombreuses possibilités.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 400 m² .

Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne, située à seulement quelques minutes de Gennes et des bords de Loire.

REF : 37655
DPE : F (340) - GES : E (58)
* Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34058

58

Diagnostic réalisé le : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5590.00€ et 7650.00€ par an

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