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Réf. de l'annonce : 14508684 / 1420
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 105.00m², Grabels

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 875,00€
355 000 €
  • 105.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Joli 4 pièces avec jardin et piscine

Situé au coeur de Grabels, à proximité du vieux village et de toutes les commodités, découvrez ce bien de 4 pièces en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, bénéficiant d'un agréable extérieur avec piscine et garage privatifs.

Idéal pour une famille, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salle à manger/séjour, de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 10 m2 ainsi que d'un agréable jardin d'environ 300 m2 avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien offrant un cadre de vie paisible, en plein centre de Grabels.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
993
3
Diagnostic réalisé le : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020.00€ et 1390.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 105.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
  • Extérieur
    • Terrain 300.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 700.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1973

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Agence immobilière
l'Adresse - NATERA IMMOBILIER
2 Route de Montpellier
34790 Grabels
04 67 41 45 45

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - NATERA IMMOBILIER
  • 15000€
  • NATERA Frédéric
  • 5002102810035 MONTPELLIER
  • de Montpellier
  • FR18500210281
  • CPI 3402 2017 000 021 256
  • la CCI de l'Hérault, Av. Jacqueline Auriol, 34130 Mauguio
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • ANM CONSO, 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS

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