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Réf. de l'annonce : 14458639 / 1732

Vente maison 4 pièces, 81.22m², Gradignan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 160 500€ honoraires inclus | 150 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 300,00€
160 500 €
  • 81.22m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
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Maison Gradignan 4 pièce(s) 81.22 m2

GRADIGNAN MALARTIC - MAISON DE PLAIN-PIED DE 80 M2 AVEC DES TRAVAUX IMPORTANTS - idéal pied a terre ou investisseur.
Située dans un environnement calme du quartier Malartic à Gradignan, cette maison de plain-pied en forme de L développe environ 80 m² habitables et offre de belles perspectives d'aménagement.

La maison dispose également de deux chambres, d'une cuisine, un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage attenant. Double vitrage PVC.

L'ensemble nécessite des gros travaux de rénovation, mais constitue une excellente opportunité . Son implantation sur la parcelle permet de profiter d'un agréable jardin ouvert sur le parc. Le prix est non négocialble et tient déjà des travaux indispensables .( micropieux-chappe-rénovation ). BUDGET TOTAL MINIMUM 280.000 Euros.

Vous pouvez contacter l'agence l'Adresse à Gradignan au 05x56x33x00x00


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
502111
111
Diagnostic réalisé le : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3670.00€ et 5020.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 81.22 m²
    • 2 chambres
  • Extérieur
    • Terrain 340.00 m²

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Agence immobilière
l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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