Vente maison 9 pièces, 230.00m², Guitrancourt

• 230.00m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

Maison Guitrancourt 230 m² 6 chambres dont bâtiment annexe habitable

Guitrancourt . Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété édifiée sur une parcelle traitée en pelouse de 1700 m² et composée de deux habitations, nichées au coeur d'un environnement enchanteur, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Première Bâtisse:
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d'une superficie généreuse de 40 m², agrémenté d'une cheminée d'époque qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse arrière cuisine de 29 m² (avec possibilité de transformer en chambre), une salle de douche et des toilettes viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un espace nuit vous offre trois chambres dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains privative et ses toilettes. Une seconde salle de bains, des toilettes supplémentaires ainsi qu'une salle de sport équipée d'un sauna et d'une douche viennent parfaire ce niveau, offrant un confort absolu à ses occupants.
Deuxième Bâtisse:
Au rez-de-chaussée de la seconde bâtisse, un espace polyvalent pouvant accueillir une cuisine, idéal pour recevoir vos convives dans un cadre convivial et raffiné. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes offrent un espace supplémentaire dédié à l'intimité et au confort.
Équipements et Extérieurs:
Outre son charme intérieur incontestable, cette propriété dispose également de deux garages spacieux, offrant un espace de stationnement pour vos véhicules et motos, assurant ainsi praticité et sécurité.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une piscine chauffée permettant une utilisation aussi bien couverte que découverte, offrant ainsi des moments de détente et de loisirs en toute saison. Le jardin, entièrement clos et richement arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de relaxation en toute intimité.
Caractéristiques complémentaires:
Cette demeure bénéficie d'une excellente isolation, ainsi que de matériaux nobles et de qualité, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques remarquables.
Localisation:
Idéalement située dans un cadre préservé, cette propriété offre un accès privilégié à toutes les commodités, tout en préservant calme et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21746

46

Diagnostic réalisé le : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2390.00€ et 3270.00€ par an

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