Vente maison 6 pièces, 134.00m², Hellemmes

• 134.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison

Attention , une nouvelle Adresse à ne pas manquer.
La tranquillité en ville, c'est possible au coeur du quartier Guinguette à Hellemmes. Laissez vous séduire par la plus vaste parcelle du secteur.

Très jolie et fonctionnelle maison semi-individuelle, dans un lotissement calme et recherché, secteur Guinguette à Hellemmes comprenant 4 chambres + bureau, un garage et un magnifique jardin.

**** situation
A proximité de crèches, d'écoles maternelles et primaires, de 2 collèges et des axes autoroutiers (A1,A25,A22,A23)
Commerces accessibles à pied : une superette autonome 7 jours sur 7,
boucherie, pharmacie, hypermarchés & infrastructures sportives.
2 stations de métro à 10 minutes à pied ( Mairie d'Hellemmes ligne 1 et Fort de Mons Ligne 2)
**** description
L'entrée dessert l'accès à la pièce de vie, à la cuisine, au garage, au WC et aux étages.
La grande et lumineuse pièce à vivre bénéficie d'une baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine équipée a un accès direct sur la terrasse. Des toilettes séparés et un garage complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres (dont une avec dressing), 1 bureau et une grande salle de bains.
Les combles sont aménagés en une 4 ème grande chambre.
*** ETAT TECHNIQUE ***
DPE : D
Menuiseries PVC double vitrage
Pas de travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2468

8

Diagnostic réalisé le : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010.00€ et 2760.00€ par an

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