Vente maison 3 pièces, 112.33m², L'Orbrie

• 112.33m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Charmante maison à L'Orbrie, proche de toutes commodités et de la forêt de Mervent

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes de la forêt de Mervent, cette agréable maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec w-c et d'une buanderie avec douche et w-c.
À l'extérieur, vous profiterez d'un préau, de plusieurs dépendances et d'une piscine de 10m x 4m chauffée.
Atout supplémentaire :
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaires installés en octobre 2025, garantissant une meilleure performance énergétique (non pris en compte dans le DPE de 2024).
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
DPE : D - Réf : 9843

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2177

7

Diagnostic réalisé le : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1560.00€ par an

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