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Réf. de l'annonce : 13549091 / 2298
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 84.00m², La Bruffière

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 650,00€
199 900 €
  • 84.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison A vendre La Bruffiere

Découvrez uniquement chez L'ADRESSE, cette maison familiale sur sous sol, située sur la commune de La Bruffière. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Elle se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse donne accès à une véranda, La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le sous-sol comprend un garage entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension, d'atelier ou d'espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.
Contactez-nous au 06.88.89.71.00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Laura HERSANT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique
27764
64
Diagnostic réalisé le : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2340.00€ et 3180.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 84.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 610.00 m²
    • 2 Garages/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1977

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Agence immobilière
l'Adresse Montaigu
54 rue Saint Nicolas
85600 MONTAIGU
02 49 62 17 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Montaigu
  • 10 000 €
  • ZAJAC Arnaud
  • LA ROCHE SUR YON 831 355 961
  • CPI 44012017000022016
  • CCI
  • GALIAN
  • 120 000 €

Mentions légales



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