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Réf. de l'annonce : 14221981 / 1184
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 97.00m², La Caillère-Saint-Hilaire

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 812,00€
124 350 €
  • 97.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
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Maison 3 pièces - La Caillère Saint Hilaire

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

Située dans un village avec école et commerces, à mi-chemin entre Chantonnay et La Châtaigneraie, cette maison de bourg est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

TOITURE RÉCENTE - TOUT-À-L'ÉGOUT - ÉLECTRICITÉ NEUVE

Sa configuration, avec la pièce de vie à l'étage, permet de profiter d'un espace lumineux et plein de charme grâce à son plafond cathédrale. Vous y trouverez une cuisine ouverte ainsi qu'un coin cocooning autour de la cheminée-insert.
Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale dessert une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et placards.

Les + : une cave voûtée en sous-sol d'environ 18m² et un préau de près de 50m², idéal pour stationner une voiture ou bricoler.
Prévoir l'installation d'un système de chauffage en complément de la cheminée-insert.

Le jardin, d'environ 1 000m², est entièrement clos et bénéficie d'une double orientation sud-est / sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Ref 1184. Non soumis à DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 97.00 m²
    • 2 chambres

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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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