Vente maison 4 pièces, 86.00m², La Chapelle-Achard

• 86.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison

Opportunité à saisir pour investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser ! Découvrez aux ACHARDS, cette maison des années 80 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Au rez-de-jardin : grand garage, buanderie et pièce supplémentaire, sur une surface équivalente à l'habitation.

Le véritable atout de ce bien : sa parcelle offre un potentiel de division en deux terrains. Une possibilité particulièrement intéressante pour un projet d'investissement, de construction ou de revente.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel ! Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement, de rénovation ou de division. A découvrir sans tarder !

Classe énergie : E
Réf. : 2505

Consommation énergique : 268 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26810

10

Diagnostic réalisé le : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2090.00€ et 2880.00€ par an

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