Vente maison 5 pièces, 98.00m², La Marne

• 98.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Maison 5 pièce(s) 98 m2

--- BAISSE DE PRIX ---
En Exclusivité dans votre agence l'Adresse, Maison à La Marne, 98 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, édifiée sur un terrain de 438 m².

Cuisine indépendante et belles pièces de vie offrant de larges volumes, nombreux rangements possibles et une bonne luminosité. L'agencement est fonctionnel et la circulation entre les espaces est fluide. Bien que principalement de plain-pied, une partie en étage propose deux chambres à rénover, dont l'une bénéficie d'un accès extérieur par un escalier en pierre; des travaux de rénovation sont à prévoir pour ces volumes et pour la valorisation globale du bien.

Grande grange attenante à réaménager selon vos besoins ? atelier, garage, extension ou logement complémentaire ? offrant un fort potentiel d'optimisation et de plus-value.

Situation agréable, à proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : commerces de proximité, marché local, écoles primaires et secondaires, services médicaux et administratifs accessibles à quelques minutes. Espaces verts et sentiers de promenade à proximité, bonnes liaisons routières pour les déplacements quotidiens et accès aux transports en commun depuis le bourg voisin.

Idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation avec fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2439

9

Diagnostic réalisé le : 15/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2100€ par an

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