Vente maison 7 pièces, 181.00m², La Roche-sur-Yon

• 181.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

NESMY MAISON A VENDRE

Au calme de la campagne, à 15 min de La Roche sur Yon et à moins de 30 minutes de la côte Vendéenne, venez découvrir cette magnifique longère du XIX e siècle chargée d'histoire , complètement rénovée.
Elle se compose de beaux espaces de vie avec sa salle à manger et son double insert, sa cuisine familiale aménagée et équipée, son salon avec cheminée et son grand bureau.
Elle dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée , de 3 salles d'eau et de 3 wc.
Cette propriété bénéficie également d'une dépendance attenante, d'une dépendance faisant office de double garage et d'une 2e maison à réhabiliter (en gîte par exemple).
Vous y trouverez un parc rempli d'arbres fruitiers, un potager, un espace piscinable et un grand herbage si besoin.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature aux portes de l 'océan !

DPE : D
PRIX : 498 750 €
REF :9595

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2037

7

Diagnostic réalisé le : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3010.00€ et 4130.00€ par an

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