Vente maison 7 pièces, 181.00m², La Roche-sur-Yon

• 181.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

NESMY MAISON A VENDRE

Au calme de la campagne, à 15 min de La Roche sur Yon et à moins de 30 minutes de la côte Vendéenne, venez découvrir cette magnifique longère du XIX e siècle chargée d'histoire , complètement rénovée.
Elle se compose de beaux espaces de vie avec sa salle à manger et son double insert, sa cuisine familiale aménagée et équipée, son salon avec cheminée et son grand bureau.
Elle dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée , de 3 salles d'eau et de 3 wc.
Cette propriété bénéficie également d'une dépendance attenante, d'une dépendance faisant office de double garage et d'une 2e maison à réhabiliter (en gîte par exemple).
Vous y trouverez sur plus d'un hectare, un parc rempli d'arbres fruitiers, un potager, un espace piscinable et un grand herbage si besoin.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature aux portes de l 'océan !

DPE : D
PRIX : 580 250 €
REF :9595

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2397

7

Diagnostic réalisé le : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3010.00€ et 4130.00€ par an

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