Vente maison 7 pièces, 139.60m², La Roche-sur-Yon

• 139.60m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

LA ROCHE SUR YON MAISON A VENDRE

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, en 2019, idéalement située sur la commune de La Roche-sur-Yon, offrant confort, luminosité et de multiples possibilités d'aménagement.
À l'étage, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, et d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
Le rez-de-jardin propose un second logement indépendant, idéal pour accueillir une famille nombreuse, des amis, ou encore générer un revenu locatif.
Ce logement dispose de deux chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et un WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille.
Le plus de cette maison est son grand garage carrelé d'environ 30m².
DPE: C
PRIX : 419 000 € inclus 5.01 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente Hors honoraires d'agence 399 000 €
REF : 9657

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1605

5

Diagnostic réalisé le : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2390.00€ par an

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