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Réf. de l'annonce : 14082279 / 1356

Vente maison 2 pièces, 60.70m², La Rochelle

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17 % TTC | 285 000€ honoraires inclus | 273 600€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 260,00€
285 000 €
  • 60.70m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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LA ROCHELLE - FETILLY

Située dans le quartier recherché de Fétilly à la Rochelle. Transports et commodités à proximité des transports.

Maison individuelle en retrait de la rue, accessible par une voie privée dans une petite copropriété sécurisée (normes PMR).
Elle se compose d'une cour d'accueil, d'une entrée avec placard, d'une chambre avec rangements, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. Cette pièce donne accès à une agréable cour exposée sud d'environ 28 m², idéale pour profiter de l'extérieur.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Natacha DECADT (EI) (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Bilan energetique
11322
22
Diagnostic réalisé le : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 740.00€ et 1040.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 60.70 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 102.00 m²
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 22 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 595.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2013
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l'Adresse La Rochelle Cabinet Coudert
45, avenue de la Porte Royale
17000 La Rochelle
05 46 50 55 55

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse La Rochelle Cabinet Coudert
  • 8000
  • Philippe COUDERT
  • 815195375
  • FR21 815 195 375
  • CPI 1702 2016 000 003 296
  • 21 Chemin du Prieuré, 17024 La Rochelle Cedex 1
  • Etablissement ne pouvant recevoir, ni détenir des fonds, effets ou valeurs

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