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Réf. de l'annonce : 14073906 / 993

Vente maison 6 pièces, 261.00m², Laneuveville-devant-Nancy

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 750,00€
430 000 €
  • 261.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Laneuveville Devant Nancy 6 pièce(s) 261 m² Sol

A VENDRE

Laneuveville devant Nancy,

Une opportunité rare d'acquérir une maison d'exception, alliant prestige, confort et modernité.
Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée présente un espace de vie élégant et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Conçue avec soin, elle offre des prestations de qualité et une distribution optimisée pour votre confort quotidien.
Descriptif détaillé :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée, moderne, spacieuse et conviviale
- Grand salon / salle à manger d'environ 45 m², idéal pour recevoir famille et amis
- Salle de bains avec WC haut de gamme, élégante et fonctionnelle
- Salle d'eau avec toilette, pratique et esthétique
- Grande chambre lumineuse, véritable havre de paix
- Pièce bureau, parfaite pour le télétravail ou espace de détente
- Cellier, pour un rangement optimisé
Premier étage :
- Côté cuisine : une vaste chambre de 28 m², pouvant accueillir famille ou invités
- Côté salon / salle à manger : grande chambre 65 m² avec possibilité d'aménager plusieurs chambres équipée d'une salle de bains et WC, offrant flexibilité et confort
Sous-sol :
- Grande cave, idéale pour le stockage, la conservation ou l'aménagement d'un espace de loisirs
Extérieur :
- Deux grandes terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter des beaux jours et organiser des réceptions en toute convivialité
Points forts :
- Rénovation récente de haute qualité, alliant modernité et matériaux nobles
- Espaces lumineux, bien distribués, optimisé pour votre confort
- Emplacement privilégié, calme, sécurisé, à proximité de toutes commodités
Ne tardez pas à organiser votre visite !
Cette maison d'exception représente une opportunité unique d'investissement dans un bien de prestige.
Informations complémentaires :
Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr).
Votre agence l'Adresse ? à votre service pour tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion.
Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant :
Monsieur Patrice CLOVYN (EI)
Référent immobilier dans le 54
Tél : 06.13.70.44.48
RSAC : 950 463 471
Réf. 993
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ? cette maison pourrait bientôt être la vôtre !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrice CLOVYN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

Bilan energetique
862
2
Diagnostic réalisé le : 31/01/2022
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 261.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 420.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Metz
5 rue des Messageries
57000 Metz
Transaction :
03 87 32 15 15

Location :
03 87 32 15 15

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Metz
  • 2000€
  • Lise BIRDEN
  • RCS de Metz
  • FR65 831 129 127
  • 57012017000021415
  • CCI de Metz
  • GALIAN ASSURANCES
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie 75008 Paris
  • VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 avenue de la libération 54000 NANCY https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/

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