Vente maison 6 pièces, 170.00m², Lansargues

• 170.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

LANSARGUES CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 170 M2 - 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITE 4EME - 2 SDB - VASTE PIÈCE MULTIMÉDIA - BUANDERIE - COUR - TROPÉZIENNE

LANSARGUES CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 170 M2 - 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITE 4EME - 2 SDB - VASTE PIÈCE MULTIMÉDIA - BUANDERIE - COUR - TROPÉZIENNE

Au coeur du charmant village de Lansargues, découvrez cette superbe maison de ville de caractère développant environ 170 m² habitables, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Édifiée sur 3 niveaux, cette maison aux volumes généreux propose une organisation idéale pour une vie de famille ou pour les amateurs de biens atypiques.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce à vivre chaleureuse de 33 m² environ, d'un salon convivial de près de 19 m² pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau, avec WC ainsi que d'une agréable cour intimiste de 14 m², véritable espace de détente à l'abri des regards.

Le premier étage accueille 3 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au deuxième et dernier niveau, place à un exceptionnel espace multimédia de plus de 30 m² sous les toits, complété par un dressing et une magnifique terrasse tropézienne de 22 m² offrant une vue imprenable sur un monument historique.
Un espace cuisine d'été/buanderie s'intègre parfaitement à cet ultime étage.

La maison bénéficie également de la climatisation et d'une rénovation soignée mettant en valeur le cachet de l'ancien tout en apportant un confort de vie actuel.

Un bien rare et coup de coeur, situé au centre de Lansargues, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village.

LES PLUS
Cheminée avec insert
Pierre et poutres apparentes
Menuiseries double vitrage (PVC / ALU) + volets roulants électriques
Climatisation
Cour + Tropézienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2389

9

Diagnostic réalisé le : 12/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2900.00€ et 3940.00€ par an

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