Vente maison 4 pièces, 88.76m², Lattes

• 88.76m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

LATTES - VILLA PLAIN PIED - 90M2 ENVIRON - GARAGE 20M2 - TERRAIN 450M2 - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES

LATTES - VILLA PLAIN PIED - 90M2 ENVIRON - GARAGE 20M2 - TERRAIN 450M2 - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES

Vous recherchez une maison pratique, bien située et offrant un beau potentiel ? Cette villa de plain-pied a tout pour vous séduire.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte récemment rénovée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de chaque exposition : à l'OUEST, un jardin arboré avec terrain piscinable ; à l'EST, un espace idéal pour les petits-déjeuners en toute tranquillité.

Le garage de 27 m² avec mezzanine constitue un véritable atout et pourra s'adapter à vos projets : stationnement, atelier, profession libérale ou studio indépendant.

Après quelques rafraîchissements, cette maison révélera tout son potentiel dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et du tramway.

À visiter rapidement.

Contactez Sébastien Villette au O6.26.9O.54.41

* VISITE IMMERSIVE 360° *

Dans le cadre de nos obligations réglementaires de vigilance, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Code monétaire et financier, notamment aux articles L. 561-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLETTE Sébastien (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

Bilan energetique

1746

6

Diagnostic réalisé le : 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1460.00€ et 2010.00€ par an

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