Vente maison 4 pièces, 91.85m², Laval

• 91.85m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Laval 4 pièce(s) 91.85 m2

Maison Laval (53000) secteur Rive Droite

L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité, cette agréable maison de 92 m² située au sein d'une résidence fermée, sécurisée par un portail électrique, dans un environnement calme et recherché.

Construite en 2004 et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par son excellent état général et son cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un accès direct au garage ainsi qu'au jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2018.

La résidence, particulièrement appréciée pour son calme, dispose également d'un espace extérieur dédié à la détente et aux jeux, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour petits et grands.

Cette maison, entretenue avec un soin remarquable, ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.

DPE : C (137)
GES : C (28)

REF : 37542-ML

Honoraires agence inclus à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13728

28

Diagnostic réalisé le : 05/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1770.00€ par an

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