Vente maison 4 pièces, 85.27m², Laval

• 85.27m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Laval 85.27 m2

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité dans un secteur recherché de Laval, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce pavillon cossu séduit par la qualité de ses matériaux et son entretien irréprochable. Sa couverture en ardoise naturelle, son architecture soignée et son environnement calme en font un bien rare sur le marché.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle cuisine aménagée et équipée, indépendante, offrant un agréable espace repas. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, ouvre sur un balcon permettant de profiter d'une vue dégagée. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau récente, ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet, en grande partie carrelé, renforce le caractère qualitatif de la maison. Il comprend un garage avec porte motorisée, un espace buanderie, une cave, ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire avec cheminée, donnant un accès direct au jardin. Cet espace polyvalent peut accueillir une salle de jeux, un bureau, un atelier ou un coin détente selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, joliment arboré, d'environ 460 m², offrant un cadre agréable et intime pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Ce pavillon combine matériaux nobles, volumes généreux, emplacement privilégié et entretien exemplaire. Une opportunité rare à Laval, à découvrir sans tarder.

DPE : E (269)
GES : E (58)
REF : 37701-CE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

58

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Diagnostic réalisé le : 13/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2080.00€ et 2860.00€ par an

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