Vente maison 5 pièces, 135.00m², Le Mans

• 135.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

QUAI DE SARTHE - LE MANS 5 PIECES AVEC GARAGE

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien.

Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir.

Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme.

Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe.

REF : CS36982
DPE : D
* Honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16135

35

Diagnostic réalisé le : 23/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1760.00€ et 2430.00€ par an

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