Vente maison 4 pièces, 100.00m², Le Perreux-sur-Marne

• 100.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Le Perreux Sur Marne Bord de marne 4 pièces 100 m2

L'adresse IMMO Mairie vous propose en exclusivité cette belle opportunité au coeur du Perreux-sur-Marne ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces et des commodités.

Cette maison offre une configuration agréable et de beaux volumes, avec la possibilité de la personnaliser selon vos envies.

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une chambre, une grande salle d'eau avec WC, un espace buanderie ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage : un agréable séjour double exposé Sud, bénéficiant d'une belle luminosité, une chambre avec WC, un dressing et une cuisine séparée.
Dans les combles : un espace aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets : chambre, bureau, salle de jeux ou espace parental.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin à l'avant de la maison, ainsi que d'un second jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31369

69

Diagnostic réalisé le : 21/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2440.00€ et 3310.00€ par an

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