Vente maison 7 pièces, 268.00m², Le Rouret

• 268.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

LE ROURET - 7 pièce(s) - 268 m2

EN EXCLUSIVITE - Authentique ferme ancienne (début 1900) à rénover totalement sauf toiture refaite- LE ROURET - Arrière-pays cannois - 35 mn NICE et CANNES - Proche des points de vie : Collège - écoles - commerces à moins de 1,5 km. . Située dans un magnifique parc plat de 8 736 m², clôturé arboré d'essences anciennes et variées. Elle présente une surface habitable de 213 m² + une maison d'amis de 54 m² - un atelier et un abri de jardin. Se compose d'une vaste entrée - salon - cuisine indépendante avec cellier - salle à manger - toilette invités - dégagement rangement.
Au premier niveau : sortie arrière sur le jardin - chambre parentale 30 m² avec salle de bain attenante - dégagement - chambre 2 - salle de bains - chambre double de 29 m² - chambre 4 avec douche et toilette. Une rotonde extérieure - 
Maison d'amis ou de gardien : se compose de 2/3 pièces pour une surface de 47 m². 
Atelier de jardin et atelier de rangement. Idéal pour la réalisation d'un espace de réception (mariage, baptêmes....) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.agrandissement possible important

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22570

70

Diagnostic réalisé le : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3777.00€ et 5109.00€ par an

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