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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13898628 / 568

Vente maison 4 pièces, 136.00m², Falicon

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19 % TTC | 970 000€ honoraires inclus | 940 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 3 651,00€
970 000 €
  • 136.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Nice Maison 4P 136m2 Vue Mer et Montagne Piscine Garage Terrain 3187 m

Votre agence l'adresse vous propose à la vente à 5 km de Nice sur la commune de Falicon, dans une résidence sécurisée, cette élégante habitation provençale construite au début des années 2000, implantée sur un terrain de 3 187 m² parsemé d'oliviers et exposé sud-ouest.

D'une surface habitable d'environ 136 m², elle offre :
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux d'environ 45 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée d'environ 14m², une suite parentale avec salle de bains d'environ 20m² avec également un accès direct sur l'extérieur, un cellier, WC séparé et un garage d'environ 30m² accessible par la cuisine.
A l'étage, 3 chambres d'environ 13 et 16m², une salle d'eau et WC séparés.
Un sous-sol aménageable d'environ 166m² permettant diverses possibilités.
A l'extérieur, un carport d'environ 30m² et un vaste parking de réception permettant de stationner plusieurs véhicules.

Une parcelle avec piscine refaite en août 2023 et une vue à couper le souffle sur la mer et le mont Chauve complète ce bien d'exception.
Alliez confort, sécurité et sérénité à proximité immédiate de Nice
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Contactez Paula : 06.22.84.14.78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23238
38
Diagnostic réalisé le : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2481.00€ et 3357.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 136.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 3187.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 2000
    • Vue mer : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse Cabinet Roulland Cagnes
90 chemin du Val Fleuri
06800 Cagnes sur Mer
Transaction :
07 71 54 24 15

Location :
07 71 54 24 15

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cabinet Roulland Cagnes
  • 38200
  • DAUBEZE Didier
  • GRASSE 438200032
  • CPI06052016000008304
  • CIC Nice
  • Médiateur du commerce Coopératif et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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