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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14212758 / 2202

Vente maison 7 pièces, 209.00m², Legé

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 009,00€
449 000 €
  • 209.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Maison à vendre Legé

L'Agence L'Adresse Legé vous propose de découvrir ce magnifique pavillon revisitée avec une rénovation intégrale en 2022, alliée à une extension contemporaine réalisée la même année.
Plus de 200 m² de surface habitable sur une parcelle entièrement close d'environ 1888 m², en situation bourg de la commune de Legé.

Le bien disposera de cinq chambres, offrant une capacité d'accueil confortable et adaptée ou besoins familiaux ou professionnelles. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et super lumineuse, de prestations haut de gamme et d'un confort thermique optimisé.

Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée intégrée dans un environnement paysager structuré, une pergola ainsi qu'un double garage permettant stationnement et espace de stockage.

Une propriété aboutie, tant dans la conception que dans les finitions, permettant une installation sans travaux et un cadre de vie qualitatif à proximité des axes et des commodités.

Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur ladresse.com
Vidéos disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril GAREL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique
1334
4
Diagnostic réalisé le : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2920.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 209.00 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 1888.00 m²
    • 3 Garages/box
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Legé
6, rue de la Chaussée
44650 LEGE
02 49 62 42 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Legé
  • 10000
  • Arnaud ZAJAC
  • 831 355 961
  • NANTES
  • CPI 44012017000022016
  • GALIAN
  • 110000

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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