Vente maison 7 pièces, 133.00m², Nozay

• 133.00m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Nozay

En plein centre bourg de Nozay, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel d'évolution.
Les atouts du bien :
Toiture en ardoise naturelle
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Volets électriques et manuels
Raccordée au tout-à-l'égout
Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire
Trois chambres, dont chacune dispose de parquet massif
Nombreuses dépendances. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 700 m², entièrement constructible et clôturé? idéal pour un projet d'extension, de division ou d'investissement. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à deux pas de l'axe Nantes ? Rennes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Travaux à prévoir, parfait pour laisser libre cours à vos envies et valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité pour résidence principale ou projet locatif !
À visiter sans tarder!! EXCLUSIVITE !! Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Bilan energetique

48158

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Diagnostic réalisé le : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4270.00€ et 5790.00€ par an

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