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Réf. de l'annonce : 14252354 / 2096

Vente maison 6 pièces, 220.00m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 1 154 400€ honoraires inclus | 1 110 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 400,00€
1 154 400 €
  • 220.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison de charme de 1897 face mer

L'agence L'Adresse vous propose cette maison édifiée en 1897 et classée remarquable par la Ville de Saint-Nazaire. Cette demeure d'exception incarne tout le raffinement de l'architecture de la fin du XIXème siècle. Idéalement située face à l'océan, sur le très recherché secteur de Sautron, elle séduit immédiatement par son charme intemporel et son emplacement rare.

Sa façade ornée de mosaïques d'origine turque, remarquablement conservées, témoigne d'un savoir-faire et d'une élégance uniques, conférant à la propriété une identité patrimoniale forte.

Dès l'entrée, un hall imposant donne le ton et distribue harmonieusement les espaces de vie.
Côté mer, une salle à manger baignée de lumière et une vaste cuisine contemporaine offrent une vue permanente sur l'océan, créant un cadre de vie exceptionnel au fil des marées.
En vis-à-vis, un salon plus intimiste, agrémenté d'une cheminée et également orienté vers la mer, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et sérénité.

À l'extérieur, un jardin clos, bordé de murs en pierres apparentes, complète ce bien rare et préservé, véritable écrin de tranquillité face à la mer.

Un ascenseur permet également de rejoindre le niveau inférieur, apportant un confort supplémentaire à cette demeure de caractère.

Un bien d'exception, alliant patrimoine, élégance et panorama maritime, pour amateurs de lieux uniques et chargés d'histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
14129
29
Diagnostic réalisé le : 05/02/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 220.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 796.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1897
    • Immeuble de 1 étage

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l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

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  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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