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Réf. de l'annonce : 13992824 / 2111
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 91.00m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 399 000€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
399 000 €
  • 91.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Saint Nazaire secteur PORCE

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE.

Située dans le très prisé secteur de PORCE, à seulement quelques mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et commodités.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud avec un agréable aperçu mer. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec baignoire composent l'espace nuit. Les combles aménagés au deuxième niveau proposent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux.

Un garage, une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, ainsi qu'un grand jardin avec dépendances, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre calme et recherché.

Une belle opportunité à deux pas de l'océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18840
40
Diagnostic réalisé le : 24/02/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 91.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 463.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1950
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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